讲述了民国初期的两位警察深宅揭秘闹鬼传闻的惊魂故事。探长乔虎与警花木小庆满心壮志，一心想要侦破大案，却因为“宋神酒”发家的宋家豪宅闹鬼，在街坊邻居的口口相传之下，闹得世人皆知人心惶惶，被派去宋家大院“捉鬼”。自认为怀才不遇而烦心、又坚定相信没有鬼的两个人来到宋宅，本想着找个由头敷衍了事，平息这场闹鬼传闻，不曾想在进入宋家大院之后，一环接着一环的“闹鬼”事件不断发生，两位一直被低估的警察，真正开启了一场超乎自我想象的专业探案之旅。
志华与子豪比胆量，到鬼屋渡宿一宵，其间怪事迭失，更被鬼魂追杀。小娟无意中破坏冤魂轮回，冤魂向其施衰运咒，娟求助龙婆，冤魂只好向娟女儿进行惊栗报复行动。 小兰身穿红衣抱着女儿跳楼身亡以成厉鬼，藉朱济带其找寻负心人明义，希望一家三口可团聚。
生活将战争老兵卢克·沃尔夫带回了家乡，他的妹妹也在那里，她患有唐氏综合症。一切都变了，又或许只是他自己变了。多年来，卢克一直逃避各种问题，现在他必须直面自己内心的“怪物”。
影片围绕着心理学家皮特与他被“鬼混”侵扰的病人之间展开，随着病情研究的深入，隐藏在恐惧背后的可怕事件也将渐渐浮出水面。
